AG真人平台官方四代宅首开刷新楼市记录!住进四代宅的业主依然面临安全隐忧、光照不足、通风不畅、供水等多样难题,这需要开发商在产品设计上下功夫。
在对当地市场的调研后,最近,江苏宜兴的首个四代宅栖氿云璟开盘,截至10.7开盘销售超1亿,去化率超80%,创下宜兴三年来的热销记录,给足了市场惊喜。
再加上宜兴城市向东向南发展,而栖氿云璟所处的地段在城市西北角,发展反方向,地段完全不占优势。
其实栖氿云璟的爆火早有迹象,从营销中心开放首日,来访超300组,到实景示范区&样板间开放,再到开盘盛况,项目面世以来备受关注,更是入选首批“江苏省改善型住宅示范项目”,产品力荣获省厅点赞!(信息来源:宜兴自然资源和规划局官微)
栖氿云璟择址宜兴城北新城,由宜兴城投&东原集团双匠巨擘联袂,深刻洞察宜兴人居向往,以“住宅”理念回应宜兴人居需求,让每一位业主都能享受到“户户有庭院,家家有花园”的诗意生活,打造城北新城核心居住区,敬献云端奢品,为焕新宜兴人居封面而来。
在宜兴代建项目,东原团队创新引入“四代住宅”设计理念,打造健康、生态的森系品质住区,解决了对视、隐私、采光的问题,打造了江苏首个四代宅(对当地市场的调研后),获得“2023年中国房地产优秀代建项目”。
东原的四代宅不只是空中庭院,而是打造围绕庭院而来的健康、积极的生活方式;也不仅留存在户型设计,而是总图规划、户型设计、立面营造等一整套设计逻辑,生态住宅突破传统单层阳台的桎梏,通过奇偶错层排布,局部约6米挑高,广角环幕视野,户户私享约30-50㎡空中“花园”,让院落由大地搬向天空,实现有天有地的墅居体验。
传统的大阳台,花园的采光和隐私问题会在入住后持续困扰业主。栖氿云璟苑则通过错层结合旋转的方式,合理规避上下层光线遮挡和左右户之间的活动、视野、灯光、噪音干扰,保证空间的采光私密。
①屋顶工艺:不仅追求线条精准顺直,又要高平整度,滴水线还要做好AG真人国际·(中国)官方网站。超高工艺要求下,屋顶造型美观,且经久耐用。
②建筑外立面:采用成本更高的多彩漆,一遍施工、一体成型,平面光滑,工艺要求更高、立面美观大气。
④弧线型工艺:项目经过多轮方案比选,采用定制化模具,圆弧+顺直线条流畅衔接,双倍时间投入,让呈现效果更完美。
⑤露台格栅:格栅叶片约6cm间距,倾斜约30°,遮挡视线保护隐私,同时确保采光通风,颜值与功能兼备。
项目规划建面约113㎡、115㎡、128㎡和143㎡四个户型,户户私享超大绿意庭院,局部奢享约6m挑高空间,约270°观景视野,启幕云端森居生活。
客AG真人国际·(中国)官方网站、餐、厨、阳台一体化大通厅,局部约6米挑空,营造空中别墅奢阔气度,为居者带来别样墅质生活。
东原集团是一家专注于产品和服务、轻重资产并举的综合性企业,在房地产开发和代建领域有着丰富的经验,本次与宜兴城投合作,东原睿建建销服由衷的希望,通过本地块的合作能为片区发展注入新动能,为客户带来更好的产品和居住体验。
2024年,“建销服”作为东原集团的重点业务,借助多年积累的全方位专业能力以及母公司-迪马股份多元业务生态的资源优势,共同赋能整个地产板块的转型和发展,为委托方提供专业的一站式服务。
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