AG真人国际·(中国)官方网站不声不响！这个小区居然在赣州经开区卖得最好由40栋楼组成，约2000户，建筑类型包括高层、楼梯洋房、连排别墅、风情商业街、沿街底层商业等等。

　　根据某二手房平台数据显示，目前锦绣新天地小区二手房挂牌价8985元/㎡，正在挂牌出售的二手房有163套，近90天成交1套，近30天带看101次。

　　该平台数据显示，近年来，小区一共成交了96套，位于经开区成交榜的第一，由此看来，小区的热度、受欢迎程度不低。不过近三个月的成交数据一般。

　　平台显示，锦绣新天地从2023年年初到现在共成交了6套，成交单价在7900-9800元/㎡，成交总价在62-100万。

　　与周边小区相比，价格上有优势。一路之隔的中梁蟠龙府目前二手房挂牌价为10084元/㎡AG真人国际·(中国)官方网站，正在出售房源共104套，近90天无成交数据，近30天带看56次。

　　小区没有实行人车分流，骑电动车在小区逛了一圈发现。除了园林景观做得不错之外，小区的娱乐配套设施该有的都有，小朋友玩的娱乐设施，滑滑梯、跷跷板、摇摇椅，有羽毛球场、有凉亭等。

　　小区一共有40栋住宅，体量比较大，楼栋分布不规整。产品类型也多，有高层、小高层、洋房、别墅等等。

　　有的住宅楼有架空层设计，但是基本上变成了“停车场”。有的楼栋因为地势的原因，做了抬高，一楼就成为了仓库，也有做成小卖部。还有的楼栋一楼带了花园使用面积，业主种了蔬菜、花草植物等。

　　据了解，小区目前的物业是尚城物业，物业为0.6-1.25元/㎡。小编打听到，小区也在计划更换物业。

　　说实话，小区目前的物业管理十分一般。小区大门敞开，电动车、行人随意进出；园林绿化完全没有修剪整理；串联着小区的水造景几乎处于干涸状态，两侧的绿植杂乱无章。

　　小区自带约4万㎡购物中心——西城广场，该商场建有4层，涵盖各种业态，是此前经开区还算有些名气的商业中心。

　　教育配套方面： 根据2023年 学区 划分 ，小区的小学学区是公办学校田心明德小学，直线米左右； 初中学区为赣州市第十中学，离项目有点距离。

　　居住环境方面，旁边就是饲料厂，之前有网友在问政平台反映气味比较难闻，而根据今年三月官方明确回复，该公司目前暂无搬迁计划。

　　总的来说AG真人国际·(中国)官方网站， 锦绣新天地小区 地理位置不算优越，楼盘品质不高，外立面看着有些陈旧AG真人国际·(中国)官方网站，尤其是地下室大面积掉粉，非常影响美观。 物业管理十分一般，绿化、公共设施的管理、维护不到位。

　　不过该小区交房年份较早， 小区体量大，烟火气浓厚，底商丰富，还自带购物中心，生活购物很方便。 小区附近有多所幼儿园环绕，离公办学校田心明德小学300米左右，教育配套近，小孩上学也是比较便利的。

　　该小区价格不高，吸引了不少预算不多的刚性购房者。另外，该小区有不少公寓产品，总价不高，入手门槛低。这96套历史成交房源中，很大一部分都是公寓，其中总价低于40万的公寓就有37套。